Konut satışlarında sert düşüş

EKONOMİ 14.10.2022, 10:03
Konut satışlarında sert düşüş

Türkiye genelinde konut satışları, eylül ayında sert bir düşüş gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,7 azalan konut satışları, eylül ayında ise daha büyük bir oranla yüzde 22,9 seviyesinde geriledi. Bu gerilemede, konut fiyatlarındaki yüksek artış ile alım gücündeki gerileme etkili oldu.

TÜİK, eylül ayına ilişkin konut satış istatistiklerini bugün açıkladı. Buna göre; Türkiye genelinde konut satışları, eylülde bir önceki aya göre yüzde 8,17, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 22,9 azaldı. Söz konusu ayda, ülke genelinde toplam 113 bin 402 konut satıldı.

Konut satışları, geçen ay da benzer bir düşüş göstermişti. Ağustos ayında ülke genelinde yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,7 azalarak 123 bin 491 olarak gerçekleşmişti.

Uzmanlara göre, pandemi sürecinde düşen, ardından kısa bir toparlanma yaşayan konut satışlarındaki hızlı düşüşlerde, yüksek enflasyonun de etkisiyle hızla yükselen konut fiyatları ve vatandaşın alım gücündeki azalma etkili oldu.

TÜİK verilerine göre; konut satışlarında İstanbul, 19 bin 89 satış ve yüzde 16,8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u, 8 bin 812 konut satışı ve yüzde 7,8 pay ile Ankara, 6 bin 338 konut satışı ve yüzde 5,6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller, sırasıyla 40 konut ile Hakkari, 49 konut ile Ardahan ve 98 konut ile Gümüşhane oldu.

KONUT SATIŞLARI OCAK-EYLÜL DÖNEMİNDE YÜZDE 11,4 ARTTI

Eylül ayındaki sert düşüşe rağmen konut satışları, baz etkisiyle ocak-eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,4 artışla 1 milyon 57 bin 193 olarak gerçekleşti.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞI BİR ÖNCEKİ YILIN AYNI AYINA GÖRE YÜZDE 43 GERİLEDİ

TÜİK verilerine göre, kredi kullanımını ifade eden ipotekli konut satışı da eylül ayında büyük düşüş gösterdi. Eylül ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 43,0 azalış göstererek 16 bin 970 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 15'e geriledi. Ocak-eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25,7 artışla 228 bin 601 oldu.

Eylül ayındaki ipotekli satışların 5 bin 429'u, ocak-eylül dönemindeki ipotekli satışların ise 60 bin 777'si ilk el satış olarak gerçekleşti.

İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 35 BİN 954 OLARAK GERÇEKLEŞTİ 

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,2 azalarak 35 bin 954 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31,7 oldu. İlk el konut satışları, ocak-eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8,7 artışla 312 bin 118 olarak gerçekleşti.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 77 BİN 448 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları, eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,9 azalış göstererek 77 bin 448 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68,3 oldu. İkinci el konut satışları, ocak-eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12,6 artışla 745 bin 75 olarak gerçekleşti.

YABANCILARA EYLÜL AYINDA 5 BİN 49 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ

Yabancılara yapılan konut satışları, eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,8 azalarak 5 bin 49 oldu. Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı, bin 795 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul'u, sırasıyla bin 585 konut satışı ile Antalya ve 335 konut satışı ile Mersin izledi.

Yabancılara yapılan konut satışları, ocak-eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 32,5 artarak 49 bin 644 oldu.

EYLÜL AYINDA EN ÇOK KONUT ALAN YABANCILAR RUSLAR OLDU

Eylül ayında Rusya Federasyonu vatandaşları, Türkiye'den bin 196 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını, sırasıyla 592 konut ile İran, 433 konut ile Irak vatandaşları izledi.

Yorumlar (0)
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Galatasaray 22 54
2. Fenerbahçe 21 45
3. Başakşehir 21 40
4. Beşiktaş 21 39
5. A.Demirspor 21 38
6. Trabzonspor 22 38
7. Kayserispor 21 32
8. Konyaspor 21 27
9. Karagümrük 21 26
10. Gaziantep FK 22 25
11. Alanyaspor 22 25
12. Sivasspor 22 24
13. Antalyaspor 21 24
14. Hatayspor 21 23
15. Ankaragücü 21 22
16. Kasımpaşa 22 22
17. Giresunspor 21 21
18. İstanbulspor 22 21
19. Ümraniye 21 14
Takımlar O P
1. Samsunspor 22 42
2. Eyüpspor 21 41
3. Bodrumspor 21 38
4. Pendikspor 22 37
5. Rizespor 21 37
6. Keçiörengücü 22 37
7. Sakaryaspor 22 37
8. Bandırmaspor 21 34
9. Boluspor 22 34
10. Manisa FK 21 30
11. Göztepe 22 30
12. Adanaspor 22 25
13. Tuzlaspor 22 22
14. Altay 22 19
15. Erzurumspor 22 18
16. Altınordu 21 17
17. Gençlerbirliği 22 16
18. Denizlispor 22 16
19. Yeni Malatyaspor 22 17
Takımlar O P
1. Arsenal 20 50
2. M.City 21 45
3. M. United 21 42
4. Newcastle 21 40
5. Tottenham 22 39
6. Brighton 20 34
7. Brentford 21 33
8. Fulham 22 32
9. Chelsea 21 30
10. Liverpool 20 29
11. Aston Villa 21 28
12. Crystal Palace 21 24
13. Nottingham Forest 21 24
14. Leicester City 21 21
15. Wolves 21 20
16. West Ham United 21 19
17. Leeds United 20 18
18. Everton 21 18
19. Bournemouth 21 17
20. Southampton 21 15
Takımlar O P
1. Barcelona 20 53
2. Real Madrid 20 45
3. Real Sociedad 20 39
4. Atletico Madrid 20 35
5. Rayo Vallecano 20 32
6. Villarreal 20 31
7. Real Betis 20 31
8. Athletic Bilbao 20 29
9. Osasuna 20 29
10. Mallorca 20 28
11. Girona 20 24
12. Celta Vigo 20 23
13. Real Valladolid 20 23
14. Almeria 20 22
15. Espanyol 20 21
16. Sevilla 20 21
17. Valencia 20 20
18. Cadiz 20 19
19. Getafe 20 18
20. Elche 20 9